PROJE DETAYLARI

Elazığ ili Malatya yolu üzerinde inşa etmekte olduğumuz bina 2572 m2 arsa üzerinde, her biri 1400m2 2 adet çekme katlı dükkan ve 250 m2 4+1 odalı 12 adet daireden oluşmaktadır. Bu daire ve dükkanlar son teknolojik gelişmeler sonucunda üretilmiş olan yapı malzemeleriyle üretilmekte ve şehrin deprem kuşağındaki konumu dikkate alınarak deprem yönetmeliğine uygun şekilde gerekli alt yapı hazırlanarak inşa edilmektedir.

Firmamızın Malatya yolu üzerinde inşa ettiği 4. bina özelliği taşıyanan bu yapı kalitesi ve mimarisi ile dikkat çekmektedir. Diğer binalarımızda da uyguladığımız kaliteli ve sağlam yapı misyonumuzu bu yapı ile geleceğe taşımaktayız.

Ayrıca binamızda daire almak isteyen müşterilerimize kendi özgün dizaynlarını uygulayabilmeleri için, gerekli anlaşmalarla imkan sağlamakta ve yardımcı olmaktayız.
Firmamız yeni projeleriyle kaliteli, estetik ve sağlam bina inşa etmek için çalışmalarına devam etmektedir.

TEKNİK BİLGİLER

Elazığ ili Merkez ilçe Ada 1345 Parsel 9 numaralı Sürsürü Mah. Yukarı Mera mevkii 2572 m2 arsa üzerine, yapımı Avcıl Yapı San. Tic. Ltd. Şti. tarafından üstlenilmiş inşaatın krokileri ve yapım şartnamesi aşağıda verilmiştir.

Yapım Şartnamesi

Tüm proje, belediye inşaat ruhsat harçları, bina yapım giderleri, SSK primleri, resmi harç ve vergileri ve bundan sonra gelebilecek belediye,SSK, maliye vergi harçları ile iş kazası meydana gelmesi halinde tazminat ve ödemelerin tamamı ile binanın kat irtifakının kurulması harçları müteahhit şirkete ait olup, bağımsız bölümlerin iskan harçları, elektrik ve su abone ücretleri bağımsız bölüm maliklerine aittir

Bina proje ye uygun olarak inşa edilecek, betonarme karkas, radia temelli, deprem yönetmeliğine uygun, dış duvarlar ısı yalıtımlı, çatı ahşap kaplama üzeri 3mm mebran kullanılacaktır

Isıtma sistemi Fuel-Oil sistemli olup, doğal gaza dönüşümlü olacaktır.Petekler panel radyatörlü mobil olacaktır.Kullanılacak tesisat ve malzemeler TSE ve İSO standartlarında olacaktır.Brolör ve pompalar Baymak markalı, kazan ise Altıntaş markalı olacaktır

Dış doğramalar 1.sınıf plastik doğrama ve ısıcamlı olacak, iç kapılar Amerikan Panel, daire giriş kapıları kale kilitli 12 anahtarlı 1.sınıf çelik kapı olacaktır

Bütün ıslak zeminler 33*33 seramik kaplama olacak, duvarlar 25*33 fayans yapılacak, kullanılan malzeme Çanakkale, Vitra veya Toprak markalı olacaktır.

Banyolara küvet, ayaklı lavabo, klozet konulacaktır. Armatürler ve musluklar 1.sınıf TSE’li olacaktır

İç mekan duvarları alçı sıva üzeri saten boya ile kaplanacak, tavanlar plastik boya olacak, kartonpiyer yapılacaktır.

Bina girişi, asansör yanları, merdiven basamakları, merdiven sahanlıkları mermer yapılacak, merdiven duvarları 100 cm yüksekliğinde mermer olup üzerine mermer küpeşte konulacaktır.

Binaya 4 kişi kapasiteli çift hızlı asansör konulacaktır.

Dış kapı irtibatı için görüntülü diyafonlu zil sistemi takılacak. Elektrik malzemeleri TSE ve İSO standartlarında olacaktır. Binaya merkezi TV sistemi, anten tesisatı, çift hat telefon tesisatı (Bütün odalara, mutfağa ve banyoya) çekilecektir

Güneş enerjisi tesisatı çekilecek, binanın sıhhi tesisatı 1.sınıf Pilsa marka olacaktır

Dairelerde mutfak dolapları laminat kaplama, tezgah 1.sınıf tabii mermer olacaktır. Bütün odaların tabanı 1. sınıf laminat parke olacaktır. Binanın girişinden itibaren çatıya kadar merdivenler mermer kaplama olacaktır
Sitenin etrafı komple duvarla çevrilecek ve çevre düzenlemesi yapılacak. Binanın dış cephesi 1. sınıf cam mozaik kaplama veya subazlı slikonlu dış cephe boyası olacaktır.

VAZİYET PLANI