PROJE DETAYLARI

Elazığ ili Malatya yolu üzerinde inşasını tamamladığımız bu bina 1624 m2 arsa üzerinde, 770m2
1 adet 2 katlı dükkan ve 200 m2 3+1 odalı 16 adet daireden oluşmaktadır. Daire ve dükkanlar sahiplerini bulmuş ve memnuniyetlerini firmamıza iletmişlerdir.

Firmamızın Malatya yolu üzerinde inşa ettiği ilk bina olan bu proje, bu bölgedeki ilk projelerden biridir. Mevcut konumuyla alternatif bir merkez olma yolunda ilerleyen bu yapı ve çevresindeki oluşumlar, büyük bir cazibe merkezi olarak görülmüş ve çevredeki yapılanma gün geçtikçe artmıştır.

TEKNİK BİLGİLER

Elazığ ili Merkez ilçe Sürsürü Mah. Malatya Cad. Çocuk ıslahevi karşısındaki 1624 m2 arsa üzerine, yapımı Avcıl Yapı San. Tic. Ltd. Şti. tarafından üstlenilmiş inşaatın yapım şartnamesi aşağıda verilmiştir.

Yapım Şartnamesi

Tüm proje, belediye inşaat ruhsat harçları, bina yapım giderleri, SSK primleri, resmi harç ve vergileri ve bundan sonra gelebilecek belediye,SSK, maliye vergi harçları ile iş kazası meydana gelmesi halinde tazminat ve ödemelerin tamamı ile binanın kat irtifakının kurulması harçları müteahhit şirkete ait olup, bağımsız bölümlerin iskan harçları, elektrik ve su abone ücretleri bağımsız bölüm maliklerine aittir

Bina proje ye uygun olarak inşa edilecek, betonarme karkas, radia temelli, deprem yönetmeliğine uygun, dış duvarlar ısı yalıtımlı (YTONG BLOK), çatı ahşap kaplama üzeri 3mm mebran kullanılacaktır

Isıtma sistemi Fuel-Oil sistemli olup, doğal gaza dönüşümlü olacaktır.Petekler panel radyatörlü mobil olacaktır.Kullanılacak tesisat ve malzemeler TSE ve İSO standartlarında olacaktır.Brolör ve pompalar Baymak markalı, kazan ise Altıntaş markalı olacaktır

Dış doğramalar 1.sınıf plastik doğrama ve ısıcamlı olacak, iç kapılar fındık renkli presli çift kaplı ahşap kaplama olacak, daire giriş kapıları kale kilitli 12 anahtarlı 1.sınıf çelik kapı olacaktır

Bütün ıslak zeminler 33*33 seramik kaplama olacak, duvarlar 33*33 fayans yapılacak, balkon 33*33 granit seramik kaplama olacak, kullanılan malzeme Çanakkale, Vitra veya Toprak markalı olacaktır.

Banyolara 140*140 ebadında küvet, 90*90 tuş teknesi, ayaklı lavabo,klozet ayrıca banyo dolabı Hilton tipi olacaktır. Armatürler ve musluklar ECA veya ARTEMA marka olacaktır

İç mekan duvarları alçı sıva üzeri saten boya ile kaplanacak, tavanlar plastik boya olacak, kartonpiyer yapılacaktır

Binaya 5 kişi kapasiteli çift hızlı asansör konulacaktır.

Dış kapı irtibatı için görüntülü diyafonlu zil sistemi takılacak. Elektrik malzemeleri TSE ve İSO standartlarında olacaktır. Binaya merkezi TV sistemi, anten tesisatı, çift hat telefon tesisatı (Bütün odalara, mutfağa ve banyoya) çekilecektir

Güneş enerjisi tesisatı çekilecek, binanın sıhhi tesisatı 1.sınıf Pilsa marka olacaktır

Dairelerde mutfak dolapları laminat kaplama, tezgah 1.sınıf suni mermer olacaktır. Bütün odaların tabanı 1. sınıf laminat parke olacaktır. Binanın girişinden itibaren çatıya kadar merdivenler mermer kaplama olacaktır

Binaya ait otopark girişi manyetik kumandalı olacak. Çevre düzenlemesi yapılacak. Binanın dış cephesi 1. sınıf cam mozaik kaplama olacaktır.

VAZİYET PLANI